В РФ обнаружили тайную стройку Путина. ФОТО, ВИДЕО

-

Читайте также

В Подмосковье, рядом с новоогаревской резиденцией Путина обнаружили  новую тайную масштабную стройку. Она раскинулась на территории в десять гектаров. С лета прошлого года здесь появились несколько больших зданий, среди которых, как говорят строители, — больница, спортивный комплекс и гостиница-пансионат.

Об этом рассказывает издание МБХ медиа.

И все это, по словам строителей и охранников, «режимные объекты». Рядом, на реке Москве, в нескольких метрах от новоогаревской пристани ФСО, за несколько месяцев построили новый мост.

Ни одного из этих объектов, выстроенных очевидно на бюджетные деньги (примерная стоимость колеблется от 20 до 50 млрд рублей, земля под строительство находится в пользовании Федеральной службы охраны РФ), нет ни в одном госконтракте.

Подготовка к строительству загадочного моста началась еще летом 2020 года. Тогда под будущую стройку расчистили площадку. Но стройматериалы и рабочие появились только в сентябре.

Начальный этап строительства сопровождали строители крупного девелопера «МонАрх групп». По крайней мере, сотрудники в таких фирменных куртках встретили корреспондента  на стройке. Уточнить, что они тут делают и для кого, строители не смогли: «Нам самим не говорят, мы не знаем, что здесь будет». Однако в это время (январь 2021 года) на берегу собирали рельсы для строительного крана — именно таким типом работ занимаются дочерние компании группы «МонАрх и М» и «МонАрх и О». Но ни у этих компаний, ни у других фирм «МонАрх групп» госзакупок, связанных со строительством моста у «Ново-Огарево», обнаружить не удалось.

Новый мост через Москва-реку неподалеку от резиденции «Ново-Огарево». На поле — прямоугольники неизвестного назначения. Май 2021 года. Снимок: «МБХ медиа»

В строительстве самого моста принимает участие компания «МС-Групп». Машина ее руководителя Василия Спирина была неоднократно замечена нами на месте стройки. Однако у этой фирмы тоже нет открытых контрактов с ФСО. В телефонном разговоре Спирин сначала посоветовал «ничего не писать» о мосте через Москву-реку, так как «это закрытый объект», но еще через минуту заявил, что никогда в этом районе Подмосковья не был и про мост ничего не знает.

Стройка неподалеку от резиденции «Ново-Огарево». Февраль 2021 года. Снимок: «МБХ медиа»

К началу лета строители уже перекрыли реку мостом. Территорию на краю поля огородили забором, а берег реки укрепили. Из-под снега появилась не только новая бетонная дорога, но и большие песчаные насыпи. Под каждой — несколько слоев мембраны и гидроизоляционная пленка, чтобы вода с поля не размывала песок.

Мост выходит на берег Москвы-реки ровно между двумя холмами. На одном — левом, если смотреть на снимок — действующая резиденция Владимира Путина «Ново-Огарево» и возведенный к 2019 году Дом приемов с гостиницей и спортивным залом.

Недостроенный шестиметровый забор рядом с ограждением из профнастила. Май 2021 год. Фото: «МБХ медиа»

На правом холме, в гуще Подушкинского леса вовсю кипит стройка. Даже по меркам Рублево-Успенского шоссе она поражает воображение. Площадь, на которой ведется строительство, по кадастровой карте около 107 тыс. кв. метров, или больше 10 гектаров. Это всего в четыре раза меньше всей территории усадьбы Ново-Огарево, в которую входят исторические здания, сосновый лес и недавно достроенный Дом приемов.

Стройка неподалеку от резиденции «Ново-Огарево». Предположительно, гостевой дом. Снимок: «МБХ медиа»

Здания стали обретать очертания весной 2021 года. За бетонными стенами первого скрывается ледовая площадка, утверждают два работавших на объекте инженера. Площадь этого пятиэтажного объекта — около 30 тыс. кв. метров, без учета подземных этажей.

Стройка неподалеку от резиденции «Ново-Огарево». Предположительно, спорткомплекс. Снимок: «МБХ медиа»
Стройка неподалеку от резиденции «Ново-Огарево». Предположительно, спорткомплекс. 

К подземным этажам ведут отдельные въезды, устроенные на углах участка. На то, что это подземные уровни, указывают и ряды сплит-систем у входа в тоннель. Насколько активно идет стройка под землей  узнать не удалось, однако один из инженеров утверждает, что подземный тоннель должен связать оба холма — тот, на котором находится усадьба нынешней резиденции Владимира Путина, и тот, который застраивают сейчас.

Въезд на подземные этажи (длинное белое здание в левом верхнем углу), правее — сплит-системы. Снимок: «МБХ медиа»
Въезд на подземные этажи (длинное белое здание в левом верхнем углу), правее — сплит-системы. 

Четырехэтажное здание, которое инженеры называют «гостевым комплексом», к лету тоже практически закончили. Его накрыли крышей, в которой появилось стеклянное «окно» для внутреннего зала. Общая площадь гостиницы почти десять тыс. кв. метров без учета веранд.

Стройка неподалеку от резиденции «Ново-Огарево». В центре, предположительно, гостевой комплекс. За ним — лечебный. Снимок: «МБХ медиа»
Стройка неподалеку от резиденции «Ново-Огарево». В центре, предположительно, гостевой комплекс. За ним — лечебный. 

Но самое интересное — это, как говорят инженеры, лечебно-оздоровительный комплекс или, если проще, больница. Ее примерная площадь составляет больше 16 тыс. кв. метров. Здание, по словам инженеров, будет оборудовано самой современной техникой, а планировка указывает на то, что пациенты в этой клинике будут очень непростые. «Там и палаты, и кабинеты гигантские. В районной поликлинике такого не увидишь, это прямо высший класс».

Стройка неподалеку от резиденции «Ново-Огарево». Предположительно, лечебно-оздоровительный комплекс. Снимок: «МБХ медиа»
Стройка неподалеку от резиденции «Ново-Огарево». Предположительно, лечебно-оздоровительный комплекс. 

При этом кажется, что строительство крупных объектов, которые удалось снять подошло к концу. 

Объекты у «Ново-Огарева». Источник: публичная кадастровая карта 2021 года
Объекты у «Ново-Огарева». Источник: публичная кадастровая карта 2021 года

Если судить по кадастровой карте, то на территории стройки существует только два строения — нежилое помещение и ротонда, которые находятся в управлении ФСО. И все. На самом деле на спутниковых снимках 2018 года можно было увидеть еще и особняк с башенками, и два коттеджа, но эти строения на кадастровой карте вообще не были отмечены, их владельцы неизвестны. И особняк, и два коттеджа уже снесены — на месте первого песчаная яма, на месте коттеджей — странного вида «гостевой дом».

Уже не существующие объекты на территории стройки у «Ново-Огарева». Источник: публичная кадастровая карта 2021 года, спутниковые снимки
Уже не существующие объекты на территории стройки у «Ново-Огарева». Источник: публичная кадастровая карта 2021 года, спутниковые снимки
Сколько это стоит

Примерную стоимость новой стройки, включая мост и подземные работы, сотрудники одного из подрядчиков оценивают в несколько десятков миллиардов рублей. «Нужно связать два холма, построить новый комплекс зданий и, наконец, соединить комплекс с соседним берегом», — описывает один из них масштабы строительства. Работы обойдутся в сумму от 20 до 50 млрд, считает другой участник стройки.

«Сотка земли в этих местах стоит около 70 тыс. долларов, квадратный метр коммерческого жилья — 150-250 тыс. рублей, — рассказывает директор департамента аналитики и консалтинга компании Kalinka Group Александр Шибаев. — Кроме того, на этой стороне Рублево-Успенского шоссе практически не осталось свободных участков с вековыми соснами, а это тоже увеличивает цену». При этом Шибаев отмечает, что ничего о такой стройке не слышал и что на частный проект она совсем не похожа — в этом месте никто не строится из-за того, что земля принадлежит государству или ФСО.

При средней цене сотки в 70 тыс. долларов участок строительства в 107 тыс. кв. метров будет стоить как минимум 5,5 млрд рублей. Что касается зданий, то рыночная цена гостевого коттеджа начинается от 800 млн рублей, спортивного комплекса — от 6 млрд рублей. Гостиница и больница обойдутся гипотетическому покупателю в 2 млрд рублей и 3,4 млрд рублей соответственно. Вместе с землей это уже почти 20 млрд. Но все эти цены приведены без учета подземных этажей и внутреннего оснащения. По оценкам самих строителей, стоимость только самой стройки может доходить до 50 млрд рублей. А поле, на котором возвели мост и расчищают площадки для строительства пока неизвестных объектов, по рыночным ценам стоило бы 92,2 млрд рублей, то есть коммерческая стоимость и поля, и земли под стройкой — около 97,7 млрд рублей. Но очевидно, что нынешнему заказчику строительства земля достается бесплатно.

Зона специального назначения

Возникает резонный вопрос — чье все это богатство? Для кого оно и за чей счет строится?

Земли стройки на берегу Москвы-реки у Ново-Огарева территориально как минимум до 2018 года относились к поселению Горское Одинцовского района. Совсем рядом — деревня Горки-2. Может быть, вся эта новая социальная инфраструктура и мост — для ее жителей? Однако в генплане застройки местности от 2018 года (на срок до 2035 года) никаких строений в этих квадратах не запланировано. Более того, эти участки на генплане помечены литерой СП-5 с расшифровкой «зона специального назначения федерального значения».

Как следует из публичного кадастра, все эти участки находятся в собственности Российской Федерации и относятся к категории «обеспечения безопасности и обороны» или «для федеральных нужд».

Территории у «Ново-Огарева» по типу назначения. Источник: публичная кадастровая карта 2021 года
Территории у «Ново-Огарева» по типу назначения. Источник: публичная кадастровая карта 2021 года

Основной участок стройки (1551, см. карту) находится на самом краю холма и выходит крутым склоном к берегу и мосту. На нем возвели коттедж для гостей и часть спортивного комплекса. Сам участок был поставлен на учет перед началом строительства, в апреле 2020 года. При этом сразу же от Российской Федерации перешел в постоянное (бессрочное) пользование Федеральной службе охраны. Та же самая процедура в тот же день — 23 апреля 2020 года — произошла и со вторым участком (1550). На нем раньше располагался особняк, а сейчас находятся электростанция, котельная и подсобные помещения. Что интересно, первый участок в мае 2020-го еще раз перешел в бессрочное пользование дочерней организации ФСО России — ФБУ «Управление Эксплуатации имущества оргонов государственной охраны». Название так и было указано в кадастровой выписке с ошибкой.

Еще один участок (1060, см. карту) находится справа от стройки. Через него идет дорога от нового моста на Москве-реке. Как и остальные два, он относится к категории разрешенного использования «обеспечение обороны и безопасности» и еще с 2014 года находится в пользовании ФСО России.

В пользовании каких структур находятся земли у «Ново-Огарева». Источник: публичная кадастровая карта 2021 года
В пользовании каких структур находятся земли у «Ново-Огарева». Источник: публичная кадастровая карта 2021 года

То есть все участки под застройку находятся в пользовании ФСО. Логично предположить, что работы на них ведутся за счет бюджета, так как посторонних коммерческих застройщиков на такие территории не допускают. Однако не обнаружено на сайте госзакупок никаких контрактов, которые могли бы объяснить налогоплательщикам, что же такое строится рядом с резиденцией президента. Ни Управление делами президента, ни ФСО, ни их многочисленные ФГУПы и военные части не объявляли подобных тендеров.

Известно лишь, что, как уже упоминалось выше, в апреле-мае прошлого года ФСО России и ее дочерняя организация ФБУ «Управление Эксплуатации имущества органов государственной охраны» заказали у компании «Ракурс-Недвижимость» услуги по межеванию кадастровых участков. Стоимость контрактов — чуть больше 400 тыс. рублей.

Входной участок поля, где сейчас находится одинокий шлагбаум, межевания избежал. Однако он, в отличие от большинства земель из нашего расследования, имеет иной вид разрешенного использования — «для возведения военного объекта». И неудивительно, ведь участок находится в бессрочном пользовании войсковой части 55002, которая, согласно данным СПАРК-Интерфакс, относится к ФСБ России. Эта войсковая часть также не закупала услуг, связанных с описываемой стройкой, а в основном заключала контракты на услуги в сфере ЖКХ. Возможно, на этой территории будет установлен военизированный контрольно-пропускной пункт, чтобы особо любопытные жители Ильинского шоссе не совались на поле. Такой же участок военной части 55002 прикрывает поле к северо-востоку от моста.

При всем обилии ФГУПов и госучреждений, за стройку, вероятнее всего, отвечает Управление капитального строительства Службы инженерно-технического обеспечения Федеральной службы охраны (УКС СИТО ФСО России). 

Ответ начальника УКС СИТО ФСО России. Имеется в распоряжении «МБХ медиа»
Ответ начальника УКС СИТО ФСО России.

ТАЙНЫЕ ЗАКУПКИ

ФСО просит скрыть от глаз налогоплательщиков свои госзаказы с 2019 года. В прошлом году Министерство финансов РФ внесло в правительство законопроект, который позволит ФСО, Росгвардии и Роскосмосу проводить закупки в закрытой форме, однако пока Госдума такой законопроект не рассматривала. Несмотря на это ФСО и сейчас может скрыть свои тендеры. «Возможность такая есть, если закупка будет признана гостайной. То есть ФСО может засекретить любой тендер, если она наложит на объект гриф секретности. В таком случае закупку можно не раскрывать. И если они действительно строят вертолетную площадку, то под закон о “Гостайне” она может попасть, так как ФСО охраняет первых лиц государства». Также некоторые пункты статьи «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» не распространяются на закупки для обеспечения безопасности лиц, подлежащих государственной защите.

У въезда на стройку — предупреждение: «Вход со смартфонами на территорию объекта запрещен». Охранники из-за ворот неохотно отвечают: «Объект секретный».

Надпись у КПП №3 стройки неподалеку от резиденции «Ново-Огарево». Снимок: «МБХ медиа»
Надпись у КПП №3 стройки неподалеку от резиденции «Ново-Огарево». 

Расширяя пространство

Повторим: в двух шагах от резиденции «Ново-Огарево» на землях собственника «Российская Федерация», переданных в пользование ФСО, с назначением «обеспечение безопасности и обороны» структуры ФСО в роскошном сосновом бору строят комплекс зданий, в который входят, по словам строителей, лечебно-оздоровительный, спортивный и гостиничный комплексы стоимостью не менее 20 млрд рублей. Это, конечно, не дворец на мысе Идокопас (ту стройку Алексей Навальный оценивал минимум в 100 млрд рублей), но тоже деньги налогоплательщиков (например, на стройку путинского Дома приемов, сопровождавшуюся скандалами и уголовными делами, ушло «всего лишь» 5,7 млрд рублей, из которых было похищено, по версии следствия, около 1,5 млрд).

Через реку от резиденции президента перекинут мост, и на другой стороне, в чистом поле, строят что-то, напоминающее вертолетную площадку. По нашим последним данным, на поле (по-прежнему относящемся к землям сельхозугодий) разрыт еще один кусок под строительство. И ничего этого нет ни в одном градостроительном плане, ни в одном госконтракте (ни ФСО, ни Управделами президента, ни правительства России), хотя очевидно, что строительство на государственных землях идет за бюджетный счет. Что бы это могло быть? Единственное, что мы можем предположить — что Владимиру Путину или кому-то из его ближайших соратников опять стало очень тесно. А может, состояние президента настолько ухудшилось, что ему потребовался лечебно-оздоровительный комплекс буквально в шаговой доступности.

Как сообщала ранее группа «ИС», в России генерал-взяточник из МВД возглавил НИИ.


Информация – одна из граней войны! Подписывайтесь на аккаунт «Информационного сопротивления» в Twitter – ссылки на наши эксклюзивы, а также самые резонансные новости Украины и мира.

загрузка...

Свежее

В РФ обнаружили тайную стройку Путина. ФОТО, ВИДЕО

В Подмосковье, рядом с новоогаревской резиденцией Путина обнаружили  новую тайную масштабную стройку. Она раскинулась на территории в десять гектаров....